בשביל לרכוש דירה ולעשות את הפעולה בצורה טובה נצטרך לעשות כן באמצעות שמאי דירות. שמאי דירות יהיה האדם אשר יגיד לנו במדויק מה השווי של הדירה אשר אנו רוצים להיכנס אליה ואם אין בדירה בעיות, תקלות והיא אכן שווה את המחיר שלה. עבודת של השמאי זה להעריך את שווי הנכס שאליו הוא מגיע. בשביל לבחור את שמאי הדירות בצורה נכונה נצטרך לסמוך על אנשים אשר ממליצים על השמאי, קבעו פגישת ייעוץ עם אותו שמאי וראו מה הם השירותים שהוא נותן בקשו לשמוע המלצות, וראו את הניסיון של השמאי והתרשמו ממנו בהתאם לכך ובהתאם לפרמטרים מדויקים בשביל לקבל את הבחירה הנכונה. לפרטים נוספים צרו קשר עם רון קרם אשר הינו שמאי מקרקעין ועו"ד המתמחה בתחום הנדל"ן והבניה. לרון יש משרד בשם "רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן" אשר ממוקם בחיפה אבל מעניק שירות בכל רחבי הארץ, כמו כן רון עם ניסיון עשיר בתחום של מעל 15 שנה בתחום ותפקידי ניהול תפעולי של קבוצות אשר עוסקות בייזום ובניה.
להשביח את הנכס במינימום נזק
על מנת להגדיל את הנכס שלנו ולא לשלם על כך סכומי עתק נצטרך את שירותי של שמאי מקרקעין אשר יעזור לנו בהפחתת היטל השבחה. לשם כך חשוב לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין אשר יעזור לנו להגיש את המסמכים הרצויים ויבין לפרטי פרטים האם אנחנו זכאים להפחתת היטל השבחה. כמו כן יש לקחת חשבון שמרגע קבלת הדו"ח יש לפעול בזריזות שכן ישנם 45 ימים עד שלא ניתן לערער על הדו"ח.
קרקע חקלאית לקנות שטח להשקעה
אחת הדרכים הנפוצות כיום להשקעה לטווח הארוך זה באמצעות קרקע חקלאית. בשביל לבחור קרקע חקלאית בצורה טובה אנחנו צריכים לברר מספר פרטים לפני שאנחנו ממהרים לשפוך כסף והם:
- המוכר- לוודא את המוניטין של המוכר, האם הוא מוכר בתחום המכירה, מצבו הכלכלי ועוד פרטים אשר יעזרו לנו לסמוך עליו.
- וודאות- נצטרך להבין האם הקרקע חקלאית ייעודה להפשיר בקרוב, ומה הצפי מבחינת הקרקע, שכן לא נקנה חתול בשק.
- מיקום- נצטרך לוודא שהמיקום אכן רלוונטי והוא אכן מיקום טוב ולבדוק מהם תכנוני הבנייה העתידיים בקרב הקרקע.
לשם כך תוכלו לשכור את שירותיו הנהדרים של משרד "רון קרם שמאות מקרקעין וליווי השקעות נדל"ן אשר יעניק לכם שירות יוצא דופן בתחום תוך הקפדה על תודעת שירות מקצועית, ניסיון עשיר של 15 שנה ודאגה לכל לקוח שלו באשר הוא. לפרטים נוספים צרו קשר במספר הטלפון שלנו: 052-3551162 ונשמח לעמוד לשירותכם בכל פנייה בנושא.
