Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

מנופי ענק הניחו משטחי בטון מעל גג בניין המחוזק במסגרת תמ"א 38

מנופי ענק הניחו משטחי בטון מעל גג בניין המחוזק במסגרת תמ"א 38

זו הפעם הראשונה שמחזקים בנין עם גג רעפים. דיירי בתים רבים שפנו ליחידה לישום תמ"א 38 ברמת גן וביקשו לחזק ולהשביח את הבנין שלהם עם גג הרעפים, נתקלו בחוסר רצון מצד היזמים להתקשר איתם. היזמים העדיפו להימנע מההוצאה הכבדה הנובעת מהצורך לפנות את הדירות שמתחת לגג ולשכור לדיירים דירה חלופית למשך תקופת הבניה.

השיטה המיושמת לראשונה ברחוב הרימון מוכרת מתחום הגשרים: כדי לחזק את הבנין נגד רעידת אדמה וכדי שהמבנה יוכל לשאת עליו את הדירות החדשות, נהוג לבנות מסביבו רשת של קורות מבטון מזוין, העוטפת את הבנין בשתי וערב מכל עבריו, למלוא גובה הבנין. כך עושים בכל הבנינים המחוזקים.

במקרה הזה בנה הקבלן נחום בלס את הקורות כמסגרת סביב רום הבנין, בגובה שהוא כעשרה סנטימטרים מעל רצפת הרביץ (שכבת הטיח שמתחת לרעפים המשמשת כתקרה). לאחר מכן פורק גג הרעפים כולו. ביום ראשון יונחו על גבי המסגרת המוגבהת שנוצרה סביב הבנין פלטות בטון מוכנות מראש. הפלטות המונחות זו לצד זו יוצרות משטח אחיד, קשיח וחזק – בדיוק כמו של בנין עם גג שטוח. על הגג זה יבנו הדירות החדשות בבנין.

אילן מאירי, מנהל היחידה לישום תמ"א 38 ברמת גן: "אלו חדשות משמחות לכ-20,000 דיירים הגרים בבתים הישנים שנבנו בשנות החמישים והשישים בעיקר במרכז רמת גן. אני קורא ליזמים נוספים להצטרף ולהשמש בשיטה שמיתרת את הצורך לפנות את הדיירים מבתיהם והופכת את הענין לרווחי. יש ביקוש רב לדירות איכותיות במרכז העיר עבודה רבה לעוד הרבה חברות בניה".

התוכן כי חם במקומונט גבעתיים
כדור שלג של הלוואות
במקרים בהם המצב הכלכלי קשה וההוצאות מכבידות, אך המשכורת לא...
אנשי המקצוע שצריכים ללוות אתכם בקניית דירה
קניית דירה היא עסק מורכב מכל הבחינות. מדובר על סכום...
בית בונים רק עם אנשי מקצוע מתאימים
מבצע מורכב כמו בניית בית מחייב לשכור את אנשי המקצוע...
קניית דירה – על שום מה ולמה
רכישת דירה, בין אם למגורים או להשקעה, היא החלטה משמעותית...
איך בוחרים נכון ריצוף לבית
יש לריצוף של הבית השפעה רבה על העיצוב, המראה הכללי...
עיצוב הבית מתחיל בכם
כל מעצבת פנים שתשכרו לעבוד על עיצוב הבית שלכם תשב...
מאפיין אדריכלי מרשים
חיפוי קיר מעץ הוא מאפיין אדריכלי מכובד המעניק לכל חלל...
נכסים שכדאי להשקיע בהם בחיפה
אזור נווה שאנן הוותיק בחיפה לא איבד את קסמו ואפשר...
תמא 38 במרכז - כל מה שצריך לדעת
רבים מאמינים כי פרויקטי בניה מסוג התחדשות עירונית כמו תמ"א...
מדריך קצר להערכת מקרקעין בגבעתיים
מבוא: מהו שמאי וכיצד הוא פועל בפועל? שמאי מעריך את שווי...