שוק הנדל"ן בגבעתיים עובר לאחרונה התעוררות. מצוקת הדיור בת"א מחד, והקרבה של גבעתיים לת"א ולמרכזי העסקים באזור מאידך, יצרו בחודשים האחרונים תזזית בשוק הנדל"ן בעיר.
לקראת סיום הבנייה באזור שטח 9 בעיר נותרו מתחמים ספורים המיועדים לבנייה פרטית ועסקית בעיר ולכן יזמים רבים החלו לרכוש שטחים אשר הם מעריכים כי יפותחו בעתיד – בין השאר במסגרת שורה של פרויקטים של פינוי בינוי אשר מקדמת העירייה בימים אלה.
ראש העירייה ראובן בן שחר, הצהיר כי הוא מתנגד לבניית מגדלים בגבעתיים וזאת שלא במתחמים ובשולי העיר. בהתאם לכך, קבוצות יזמים אשר מבקשים לבנות מגדלים במרכז העיר נתקלים בהתנגדות העירייה, אשר מבקשת לשמור על האיזון העירוני ופועלת לכך שכל שינוי באופי הבנייה בעיר, יעשה אם בכלל, רק כחלק ממדיניות תכנון עירונית כוללת.
המקרה האחרון בו נלחם בן שחר כנגד הקמת מגדלים במרכז העיר הוא מתחם אולפני "גבע", אשר היזמים אשר רכשו אותו ביקשו לבנות בו מגדל בן 30 קומות. בשל התנגדות העירייה, הובא הנושא ללשכת התכנון המחוזית. בדיון אשר התקיים לפני מספר ימים עם מתכננת המחוז נעמי אנג'ל, גילתה אנג'ל הבנה לגישת ראש העיר והחליטה לעצור את הבאת התכנית לדיון בוועדה המחוזית עד לעריכת בדיקת אופי הבנייה הרצוי לאזור, כאשר היזם והעירייה ישאפו להגיע להבנה על כל מתחם הפינוי בינוי באזור.
מעיריית גבעתיים נמסר כי בימים אלה היא פועלת בשיתוף גורמי מקצוע להכנת תכנית אסטרטגית כוללת לעיר גבעתיים אשר תביא בחשבון את האיזון בין אופייה השקט של העיר, איכות חיי התושבים ובין עמדת היזמים ותכניות בנייה העתידית בעיר.
ראש העיר ראובן בן שחר מסר כי "לאחרונה סירבתי לבקשתם של מספר יזמים אשר ביקשו לאשר בנייה לגובה במרכז העיר. אני מכבד את היזמים אך יחד עם זאת, אנו לא מתכוונים לשנות את הצביון הנעים של גבעתיים, המדיניות שלי היא שאנו לא נאפשר בנייה לגובה של מגדלים, שאינם במתחמים ובשולי העיר".
