חשיבותה של שקיפות במיזמי בניה

חשיבותה של שקיפות במיזמי בניה
קרדיט Canva

מיזמים עסקיים ונדל"ניים רבים מרחיבים את הפעילות הכלכלית בישראל וזה מבורך, אולם לכל מיזם כזה יש גם דרישות חוקיות שמחייבות לפעול לפיהן על מנת להבטיח שאין מי שנפגע מהם בצורה בלתי הפיכה. השקיפות המרבית נדרשת כדי לוודא שכל מיזם נדל"ני ייבנה בהתאם לתב"ע ולחוק ומבלי לסכן את הבטיחות או לחרוג מההיתרים של הבנייה. כל חריגה כזאת, כל בעיה שנוצרת כתוצאה מבנייה פרועה באה בהכרח על חשבון שלטון החוק, המנהל התקין וגם רווחת התושבים עד כדי יצירת מפגע. לכן, חובה לפרסם מראש כל תכנית של בניה או שיפוצים או מיזמים כאלה כדי ליידע את הדיירים שזה קורה. אנחנו רואים במקומות שונים וייעודיים מודעות שתפקידן פרסום שימוש חורג מבניה עם היתרים, למשל, על מנת להבטיח שבניה מסוימת תזורז ולא תתעכב בכל ההליכים המוכרים בוועדות התכנון הבנייה. זה מאוד רצוי לקצר את הביורוקרטיה אולם כאשר יש הליכים מקוצרים זה עלול לבוא על חשבון הדיירים והשכנים שאינם יודעים על כך והם עלולים להיפגע בצורה בלתי הפיכה ממיזם נדל"ן זה או אחר. לכן, כאשר מופקדת תכנית בניה או בקשה להיתרים חורגים זה חייב להיעשות על פי חוק ולכך דואגת חברה כמו נענע פרסום נדל"ן בע"מ, כדי למנוע עיכובים בהליכים.

ידע הוא כוח

כשאתם יודעים מה עומדים לבנות בסביבה שלכם זה מעניק לכם את הכוח לנקוט הליכים כדי להשפיע על השינויים, אם הם פוגעים באיכות חייכם, אם הם פוגעים בערך הנכסים שלכם, אם הם משבשים את אורח חייכם, אם הם לא ראויים מכל סיבה שהיא וזה כולל הסיבות החוקיות. בדיוק לשם כך נועד הליך הפקדת תכנית בנייה כלשהי כדי שיוכלו להגיש התנגדויות לאחר הבאת המידע לציבור. זה נעשה בדרך כלל על פי דרישת החוק להפיץ זאת על ידי פרסום הפקדת תוכנית ברבים. הפרסום נעשה על ידי מי שמתמחה בכך כדי לוודא שכל מודעה מכילה את כל המידע הנדרש.

התנגדויות חייבות להיות מנומקות

הגשת התנגדויות הן זכות של כל אזרח ודייר ולכן מפרסמים מודעות כאלה. אולם, חשוב שהפרסום לא יעורר התנגדויות מופרכות רק משום שמישהו רוצה לסגור חשבונות אישיים או לשבש עבודות ופיתוח. לאחר פרסום המודעות על ידי חברה כמו נענע פרסום נדל"ן בע"מ יתחיל הליך שבו יוגשו ההתנגדויות בתוך זמן סביר ותוכלו לדעת אם הרשויות קיבלו את ההתנגדויות של התושבים או לא. הכל ייעשה כחוק ובמסגרת הזמנים שמפורטים בו. צרו איתנו קשר > 03-9451155

התוכן כי חם במקומונט גבעתיים
למה לקחת חלק בקורס שיכשיר אתכם להיות יועצי השקעות
אם תמיד מצאתם עניין בעולם ההשקעות והרגשתם צורך להאיר את...
האם חלופת שקד תחליף את תמ"א 38 בהתחדשות עירונית?
בסוף החודש תגיע לסיומה תוכנית תמ"א 38 – תוכנית מתאר...
פתרונות מתקדמים לבנייה עם אקרו המפרץ בע"מ
עבודות בנייה דורשות שימוש בכלי עבודה וציוד מתקדמים על מנת...
למה אתם לא משקיעים קצת בעצמכם?
הכי קל לנו זה לדאוג לכל העולם לפני שאנחנו פונים...
אהבה בלבן
יעקב ברגן (73) וסבטלנה דובנקו (72) מכירים כמעט 60 שנה....
איך עיצוב פנים יכול להשפיע על הלקוח
עיצוב פנים מוצלח ואיכותי יכול להזניק את בית העסק קדימה....
ייעוץ משפטי להסכם ממון שמסדיר את היחסים הכלכליים
משרד עו"ד שניר חזוט ושות' מתמחה במגוון תחומים משפטיים עם...
חברות בדק בית - למה זה חשוב?
כאשר אנו רוכשים נכס, בין אם מדובר בבית פרטי, דירה...
הכול על גידור ביתי
בתחום הגידור הביתי אנחנו רואים שהצורך רק עולה עם השנים,...
מה זה משכנתא הפוכה
יש לכם כבר דירה בבעלותכם ואתם מעוניינים לרכוש עוד אחת...
דילוג לתוכן