חשיבותה של שקיפות במיזמי בניה

חשיבותה של שקיפות במיזמי בניה
קרדיט Canva

מיזמים עסקיים ונדל"ניים רבים מרחיבים את הפעילות הכלכלית בישראל וזה מבורך, אולם לכל מיזם כזה יש גם דרישות חוקיות שמחייבות לפעול לפיהן על מנת להבטיח שאין מי שנפגע מהם בצורה בלתי הפיכה. השקיפות המרבית נדרשת כדי לוודא שכל מיזם נדל"ני ייבנה בהתאם לתב"ע ולחוק ומבלי לסכן את הבטיחות או לחרוג מההיתרים של הבנייה. כל חריגה כזאת, כל בעיה שנוצרת כתוצאה מבנייה פרועה באה בהכרח על חשבון שלטון החוק, המנהל התקין וגם רווחת התושבים עד כדי יצירת מפגע. לכן, חובה לפרסם מראש כל תכנית של בניה או שיפוצים או מיזמים כאלה כדי ליידע את הדיירים שזה קורה. אנחנו רואים במקומות שונים וייעודיים מודעות שתפקידן פרסום שימוש חורג מבניה עם היתרים, למשל, על מנת להבטיח שבניה מסוימת תזורז ולא תתעכב בכל ההליכים המוכרים בוועדות התכנון הבנייה. זה מאוד רצוי לקצר את הביורוקרטיה אולם כאשר יש הליכים מקוצרים זה עלול לבוא על חשבון הדיירים והשכנים שאינם יודעים על כך והם עלולים להיפגע בצורה בלתי הפיכה ממיזם נדל"ן זה או אחר. לכן, כאשר מופקדת תכנית בניה או בקשה להיתרים חורגים זה חייב להיעשות על פי חוק ולכך דואגת חברה כמו נענע פרסום נדל"ן בע"מ, כדי למנוע עיכובים בהליכים.

ידע הוא כוח

כשאתם יודעים מה עומדים לבנות בסביבה שלכם זה מעניק לכם את הכוח לנקוט הליכים כדי להשפיע על השינויים, אם הם פוגעים באיכות חייכם, אם הם פוגעים בערך הנכסים שלכם, אם הם משבשים את אורח חייכם, אם הם לא ראויים מכל סיבה שהיא וזה כולל הסיבות החוקיות. בדיוק לשם כך נועד הליך הפקדת תכנית בנייה כלשהי כדי שיוכלו להגיש התנגדויות לאחר הבאת המידע לציבור. זה נעשה בדרך כלל על פי דרישת החוק להפיץ זאת על ידי פרסום הפקדת תוכנית ברבים. הפרסום נעשה על ידי מי שמתמחה בכך כדי לוודא שכל מודעה מכילה את כל המידע הנדרש.

התנגדויות חייבות להיות מנומקות

הגשת התנגדויות הן זכות של כל אזרח ודייר ולכן מפרסמים מודעות כאלה. אולם, חשוב שהפרסום לא יעורר התנגדויות מופרכות רק משום שמישהו רוצה לסגור חשבונות אישיים או לשבש עבודות ופיתוח. לאחר פרסום המודעות על ידי חברה כמו נענע פרסום נדל"ן בע"מ יתחיל הליך שבו יוגשו ההתנגדויות בתוך זמן סביר ותוכלו לדעת אם הרשויות קיבלו את ההתנגדויות של התושבים או לא. הכל ייעשה כחוק ובמסגרת הזמנים שמפורטים בו. צרו איתנו קשר > 03-9451155

התוכן כי חם במקומונט גבעתיים
ניהול פרויקטים בבנייה – שלב אחרי שלב
בנייה של פרויקט חדש דורשת עבודה מסודרת ומדויקת, אך לא...
נצלו את השירותים המקצועיים שלנו לאיתור רטיבות ובדיקות בית בקריות
איתור רטיבות בקירות: הדרך לחיים בריאים ונכס יציב איתור רטיבות בקירות...
שירותי בדיקה מקיפים לנכסים בחולון
חולון, אחת הערים הצומחות במרכז הארץ, משלבת מבנים חדשים לצד...
ניקיון מותאם אישית: המענה המודרני לאתגרי הניקיון בישראל
כיום, תפיסת הניקיון עברה מהפכה של ממש. מה שפעם נחשב...
המלכה הנקבובית של הגליל
בנופי הגליל הקסומים, מסתתרת אבן ייחודית שהפכה לסמל של המורשת...
איך תדעו אם אתם צריכים שירותים של אדריכל או מעצב פנים?
אם אתם זקוקים לשירות עיצוב פנים של בית קיים או...
מטף כיבוי אש – פתרון מיידי לשמירה על בטיחות
במקרים של דליקות, הזמן הוא קריטי. מטף כיבוי אש מהווה...
נחלה למכירה – ההזדמנות שלכם לחיות את החלום הכפרי
חיפוש אחר נחלה למכירה הוא חוויה ייחודית שמציעה הרבה מעבר...
תפקידיו של עורך דין ברכישת דירה
רכישת דירה היא רגע משמעותי עבור הקונה. רבים חוסכים במשך...
כיצד ניהול מקצועי משנה את שוק הנכסים הפרטיים?
בשנים האחרונות, שוק הנדל"ן בישראל עובר טלטלה משמעותית. עם העלייה...
דילוג לתוכן