כמה פעמים שאלתם את עצמכם: “איך לא חשבתי על זה” או “איך ידעתי ולא עשיתי עם זה דבר…”? יופי, אז אנו כאן בכדי שלא תגיעו למצב שבו תצטרכו להיות בסיטואציה הזאת. “פריים סנטר” – קומפלקס יוקרתי הרוקם עור וגידים בימים אלו הוא השם החם בתחום הנדל”ן הארצי בכלל והישראלי בפרט בזמן האחרון. המיקום האסטרטגי שלו בלב מרכז העסקים הראשי בנשר, העיר המתפתחת ביותר בצפון, הופכת את הפרויקט להשקעה חד פעמית אשר יתרונותיה אינם משתמעים לשני פנים.
תכנית המתאר המתוכננת לעיר חיפה נשענת על אזור הצ’ק פוסט הצמוד לנשר ובתכנונה: מוסדות אקדמיים, חברות הייטק, מתחמי בילוי, פנאי וספורט, תיירות ותרבות. הצפי הוא שכ – 100,000 איש יעברו מדי יום באזור. דבר זה רלוונטי ביותר בהתחשב בעובדה שהפרויקט “פריים סנטר” נמצא במרכז הנגיש ביותר של התחבורה הציבורית בצפון הכולל תחנת רכבת, תחנת מרכזית המפרץ וכמובן התחנה ממנה ייצא הרכבל המקשר בין המפרץ לטכניון בנווה שאנן ולאוניברסיטת חיפה על פסגת הכרמל.
כמה מהיתרונות שמציעה המחצבה שהיא לב הפרויקט
- על צלע ההר, בסמיכות למחצבה, תוקם תחנת רכבל תפעולית. תכנית המתאר רואה בתחנה זאת פוטנציאל גדול משום שהיא תהווה את הקישור בין המחצבה לבין הטכניון ואוניברסיטת חיפה.
- במחצבה מאושרת תב”ע משנת 2001 המייעדת אותה ללאזור מסחר, משרדים ותעשיה ושטח התוכנית הינו 257 דונם.
- המחצבה ממוקמת באחד האזורים הנגישים ביותר צפון מערבית לעיר נשר על דרך בר יהודה. היא גובלת בחיפה, מערבית לטכניון, למרכז העסקים המסחר התעשייה והתעסוקה הראשי של העיר מצפון.
- למחצבה מבנה פיזי ייחודי היוצר מעין “מיקרוקוסמוס” בכניסה המערבית לעיר ומהווה מרחב מישורי בסמיכות לרחוב בר יהודה המבוקש.
- בשל הביקוש העצום לבניית בנייני מגורים באזור ישנו גם פוטנציאל רחב לשינוי ייעוד חלקי המחצבה מאזור מסחר, תעשיה ומשרדים לשכונת מגורים המשולבת בשטחי תעסוקה ומסחר – WIN WIN SITUATION.
- ממש בימים אלו מפתחת עיריית נשר את התשתיות והדרכים במתחם בו העלויות מתחלקות בין קרקעות של גופים שונים בבעלות פרטית, קרקעות מדינה וקרקעות בבעלות הרשות המוניציפאלית המקומית.
למה לקחת סיכונים כשאפשר ללכת על בטוח?
קבוצת הנדלן ישראל – REG היא קבוצה המורכבת מגופים וחברות המובילים בארץ בתחום היזמות והנדל”ן. כל אחד מהשותפים בקבוצה הינו בעל דירוג גבוה ביותר ב – D&B ומאחוריו עשרות שנות ניסיון וכוח אדם מקצועי, איכותי המלווה את לקוחותיו בכל צעד ושעל. פנו אלינו עוד היום ותפסו את ההזדמנות בשתי ידיים, כי היא לא תחזור על עצמה.
שתהיה השקעה נבונה ובשורות טובות, אמן.
