משכנתא היא סמל להתחייבות ארוכת טווח ולא במקרה. באמת את המשכנתא תחזירו בד"כ על פני שנים, במיוחד היום כאשר רבים מנצלים את אחוז המימון המקסימלי שניתן ע"י הבנק ופורסים את התשלומים עפ"נ 30 שנה. כיוון שההחזר מתפרס על פני תקופה ארוכה מאוד, כזו שיכולים להיות בה שינויים הן במצב הכלכלי שלכם והן במצב השוק, מומלץ מאוד להתייעץ עם יועץ משכנתאות פרטי לפני לקיחת המשכנתא. יועץ פרטי יסייע לכם בכל התהליך, החל מבדיקה מעמיקה האם בכלל כדאי לכם להיכנס כעת להתחייבות כ"כ גדולה ועד ניהול מו"מ מול מהבנקים לבחירת המשכנתא המתאימה ביותר.
לקבל את הבסיס לפתיחת העסק בעזרת אשראי מתאים
הקמת עסק דורשת השקעת סכומי כסף גדולים במיוחד בהתחלה. עם זאת גם ניהול העסק בהמשך, הרחבתו וצמיחתו דורשים כספים שהם מעבר לרווחים השוטפים. גיוס אשראי לעסקים הוא דרך מקובלת ונפוצה להשגת כספים מעבר להון העצמי ורווחיו של העסק שניתן לתעל לטובת מטרות כאלה ואחרות. חשוב לבדוק קודם כל היטב מהו תזרים המזומנים שלכם ומהו ההון שעומד לרשותכם. יועץ משכנתאות העוסק בפתרונות פיננסיים וניהול תקציב בכלל יסייע לכם לעשות סדר ולראות מה עומד לרשותכם כרגע תוך בחינת כלל ההכנסות, הנכסים וההתחייבויות שלכם, וגם יסייע לכם לגייס אשראי בתנאים הטובים ביותר שניתן. בעזרתו תוכלו לבחון הצעות שונות שקיבלתם, להשוות וגם להכיר מוצרים פיננסים שייתכן שלא ידעתם שישנם.
להפוך הלוואות קטנות להלוואה אחת גדולה: מתי כדאי?
יוקר המחיה וקשיים כלכליים שכל אחד מאיתנו מתמודד איתם בצורה ובמידה כזאת או אחרת גורמים לרבים לקחת הלוואות, כל פעם הלוואה נוספת "רק כדי לסגור את המינוס" אך ללא שינוי מהותי בהתנהלות זהו ריטואל שחוזר על עצמו עד שאדם מוצא את עצמו עם חובות והלוואות רבות המקשות עליו לעשות סדר בחשבון. אם יש לכם מספר הלוואות, כל אחת בסכומים אחרים, עם ריבית שונה וכזו שיורדת בתאריך אחר, יתכן שכדאי לכם לעשות איחוד הלוואות. לרוב איחוד הלוואות ניתן כמשכנתא כנגד נכס, אך חשוב לדעת שניתן במקרים מסוימים לבצע איחוד הלוואות ללא נכס גם מול הבנק, ואם לא, ניתן לבדוק לעשות זאת מול חברה חוץ בנקאית. איחוד הלוואות יאפשר כאמור לשלוט טוב יותר בחשבון, יאפשר לפרוס את ההלוואה הגדולה עפ"נ תקופה ארוכה יותר (בעיקר כשזו הלוואה מהבנק) וגם הריבית תהיה נמוכה יותר מזו הניתנת בהלוואות קטנות.
אילנה בנימיני ייעוץ משכנתאות ופתרונות פיננסיים הוא משרד בוטיק המתמחה בייעוץ משכנתאות פרטי ובבניית תוכניות מותאמות אישית להבראת החשבון על סמך הרבה מאוד ידע וניסיון. מוזמנים ליצור קשר.
