התוכנית באה לאפשר בניית מרתפים בבניינים ישנים, אשר אמורים לשרת את דיירי הבתים לצרכי פעילות פנאי. על פי התוכניות הקיימות, על מנת לאפשר בניית מרתף לצורכי פעילות פנאי יש למלא אחר תקן החנייה הקיים. וכך נמנע אישור בניית המרתפים בעבר שכן בבניינים הישנים האפשרות להתקנת מקומות חנייה חדשים מצומצמת ביותר. כעת, עקב רצון העירייה לחזק את הבניינים הישנים ולאפשר לתושבים מרחבי מגורים בטוחים וטובים יותר, מתכננת העירייה לאפשר את הבנייה גם במקרים בהם אין אפשרות להתקין מקומות חניה בחצר.
בעיה נוספת עליה באה העירייה להקל היא זו של מרפסות מקורות, אשר נבנו בהתאם לחוקים אשר היו בתוקף בזמן בניית הבתים וזאת כאשר המרפסות בנויות מעבר לקו הבניין המאושר. כאשר נסגרו המרפסות והפכו לחלק מהדירה, מנע הדבר מבעלי הדירות להרחיב את דירתם, משום שעל פי החוק הקיים כיום, לא היה ניתן לאשר זאת, שכן "המרפסת" אינה משמשת כמרפסת בפועל, חורגת מקו הבניין וגם דורשת שינוי תכנית בניין עיר. לכן מתכננת העירייה לתקן את קו הבניין בכל רחבי העיר במקומות בהם נבנו מרפסות אלה.
כמו כן פועלת העירייה להקל על הקמת מעליות בבניינים ישנים, ובהתאם לכך החליטה הועדה לתכנון ובנייה בראשות מ"מ ראש העיר עו"ד יצחק נטוביץ' על מדיניות של הקלה במתן ערבויות בנקאיות בעת הגשת בקשה להתקנת מעלית, כאשר כל בקשה להקטנת הערבות או לביטולה תידון לגופו של עניין.
נוסף על כך, על פי התוכניות הקיימות לא ניתן לבנות קירוי בחניות לכלי רכב הנמצאות סמוך לגבול המגרש. וכך, תושבים רבים, מצאו עצמם נאשמים בבנייה שלא כדין ואף לא יכלו לקבל היתר בנייה. עתה, הועדה מתכננת לאפשר בניית סוככים לחניות בקו המגרש, בכפוף להנחיות מהנדס העיר.
ראש העירייה ראובן בן שחר: "ההקלות החדשות תתרומנה לחיזוק הבתים ותשפרנה עוד יותר את איכות החיים של תושבי האזורים הותיקים בעיר "
עו"ד יצחק נטוביץ' מציין כי ההחלטות שתתקבלנה בוועדה לתכנון ובנייה מהוות אישור להפקדת התוכניות החדשות והן תיכנסנה לתוקף רק לאחר הפרסום ולאחר אישור נוסף של הועדה.
