טיפול בנכסים ללא עורך דין חושף אתכם לסכנת הונאה

טיפול בנכסים ללא עורך דין חושף אתכם לסכנת הונאה
קרדיט: Canva

נדל"ן הפך למבוקש מאוד ככל שאנשים מעדיפים להתרחק מהבורסה אבל מבינים שעליהם להשקיע את הכסף שלהם כדי לשמור על ערכו. במקרים אחרים הנכסים מהווים הכנסה פסיבית ותוספת  לפנסיה שלהם בתקופה שבה קשה להרוויח בקרנות. דווקא משום כך חשוב לפעול נכון גם בעסקאות נדל"ן ובכל מכירה או קנייה של דירה. הסיכונים של הונאה, הטעיה או אי ידיעת החוק ומגבלות התב"ע גם הם גדולים – ועלולים להיות ההבדל בין עסקה טובה ורווחית לבין עסקה שאינה רווחית וגוררת הפסדים. לכן יש לבדוק כל עסקה מכל הכיוונים ולוודא שאין בה סדקים כלשהם, ובכלל זאת יש לבחון את החוקים, התקנות והתוכניות הרלוונטיים לנכס שלכם, וכן לבנות את העסקה באופן שתהייה הכי בטוחה עבורכם בהתחשב במגבלות הנכס והצדדים. בכלל זאת יש להביא בחשבון את שלביות תנאי התשלום והביטחונות בעסקה, כדי להבטיח שכספכם לא יהא על קרן הצבי ולא תישארו ללא הדירה וללא כספכם. רק עורך דין מכירת דירה יכול להעניק לכם את השירותים המלאים והטובים ביותר כדי שתוכלו להיות בטוחים שהעסקה הזאת בטוחה וודאית ואתם תרוויחו ממנה. משרד סטרוגו ושות' עורכי דין מלווים את הלקוחות שלהם ושומרים בקפדנות על האינטרסים שלהם.

פינוי בינוי רק בליווי עורך דין

מאז שהתוכנית הממשלתית של פינוי בינוי יצאה לדרך לפני שנים, חלו בה שינויים שהותאמו לניסיון של הרשויות ושל הגורמים המעורבים. קרה לא מעט שהכוונות הטובות לא הועילו בשטח ויזמים וקבלנים שונים שניסו להרים פרויקטים שאפתניים נתקעו בדרך והדיירים חיים עד היום באתר בנייה שאינו מאפשר חיים תקינים. זאת הסיבה שלא זזים לשום חתימה על מיזם כזה ללא עורך דין פינוי בינוי, משום שרק הוא יכול לבדוק עבורכם את תנאי העסקה עם היזם כדי שתתקשרו עם חברה אמינה בעלת איתנות פיננסית  שמבצעת הפרויקט באמצעות קבלן מורשה ובעל סיווג מתאים, קבלן שיכול לבצע את הפרויקט הזה, תוך שתקבלו את הביטחונות הנדרשים, וכמובן, האם שכל התוכניות והאישורים הוגשו והתקבלו בוועדות השונות.

תמ"א 38 והבדיקות המתחייבות

פרויקטים של תמ"א 38  הינם חלק בלתי נפרד מנוף ההתחדשות עירונית שבעת האחרונה תופסת תאוצה. במקרים מסוימים הורסים את הבניין ובונים בניין חדש, ובמקרים אחרים מחזקים ומשפצים את הבניין הישן ומוסיפים עליו  חדשות, כאשר ברוב רובם של המקרים ניתן להוסיף לדירות בבניין הישן ממ"ד ומרפסת וכן אפשר להשקיע ולחדש את השטחים המשותפים, ויש עוד וריאציות שהופכות את המיזם לכדאי לשני הצדדים. אולם לא תמיד זה מתבצע ללא תקלות, ואנו שומעים על לא מעט מקרים שבהם החלום הפך לסיוט. רק עורך דין תמ"א 38 שמלווה את הפרויקט שלכם מתחילתו יוודא שהוא אכן אמין ואפשרי ותוכלו לסמוך על הקבלן ועל החברה המבצעת שיש לה את כל האישורים הנדרשים. חשוב מאוד לא לוותר על בדיקת החוזה כדי לשמור על הזכויות שלכם. זה בדיוק מה שמשרד סטרוגו ושות' עורכי דין עושה למען הלקוחות שלו.

התוכן כי חם במקומונט גבעתיים
איך להתמודד עם דלקות חוזרות בדרכי השתן בגיל המעבר?
הירידה ברמת האסטרוגן מעודדת צמיחה של אוכלוסיות חיידקים חדשות ומגדילה...
חדשנות בטיפול בנשירת שיער: פתרונות מתקדמים לגברים
נשירת שיער היא בעיה נפוצה שמשפיעה על גברים רבים, ולעיתים...
דרכים ליצירת הצלחה עם נכסים דיגיטליים
הקמת חנות דרופשיפינג: הדרך המושלמת להתחיל מסחר מקוון הצטרפות לעולם המסחר...
דו"חות קנס: כיצד מתמודדים ומה עושים?
קבלת דו"חות עם קנס בגובה מסוים, לרוב 250 ₪ בעבירות...
גלו את הקסם של יוגה טיפולית בתל אביב
יוגה טיפולית תל אביב: שילוב בין שקט לחיים תוססים יוגה טיפולית...
מנורות לילה מותאמות אישית שמאירות את הזיכרונות
הדרך להוסיף קסם ייחודי לבית לא מעט אנשים מחפשים דרכים מקוריות...
איך ייעוץ כלכלי למשפחות יכול לשנות את חייכם?
המציאות הכלכלית של היום מציבה בפני משפחות רבות אתגרי ניהול...
איפה בירושלים באמת כדאי לתקן את הטסלה שלכם?
היו לכם לא מעט התלבטויות לפני שהלכתם וקניתם טסלה? בסופו...
ניהול פרויקטים בבנייה – שלב אחרי שלב
בנייה של פרויקט חדש דורשת עבודה מסודרת ומדויקת, אך לא...
נצלו את השירותים המקצועיים שלנו לאיתור רטיבות ובדיקות בית בקריות
איתור רטיבות בקירות: הדרך לחיים בריאים ונכס יציב איתור רטיבות בקירות...
דילוג לתוכן