מסתבכים עם הועד – למה לא לפנות לחברות ניהול ועד בית?

מסתבכים עם הועד – למה לא לפנות לחברות ניהול ועד בית?

מה היתרונות של חברות ניהול ועד בית?‎

תמו הימים בהם דיירי הבניין מיהרו להתנדב לקבל עליהם את תיק ניהול ועד הבית. כיום כאשר לכולנו יש מעט מאוד זמן איש אינו מעוניין לשמש גזבר ולדפוק על דלתות של שכנים סרבני תשלום. חברות ניהול ועד בית מציעות לכם פתרון מצוין. ניהול מקצועי של בנייני מבטיח ניקיון שוטף, תחזוקה מוקפדת, גינון ושירותים נוספים. אתם מעבירים את תשלום דמי ועד הבית אל חברת ניהול ומקבלים דרכה שירות מלא ומקיף. חברת אב-בית מאפשרת לכם לקבל את כל שירותי התחזוקה הדרושים לבניין במקום אחד. עם חברת אב-בית אתם נהנים מבניין נקי ומתוחזק, מעלים את ערך הנכס וחוסכים זמן.

הסכם העסקת חברות ניהול ועד בית

התחלת העבודה מותנית כמובן בחתימה על הסכם עבודה. כמו כל הסכם אחר גם כאן סעיפי החוזה יקבעו לכם גם זכויות וגם חובות. חשוב להבין היטב את ההסכם כולו ולחתום עליו רק כאשר אתם בטוחים שבחרתם חברת ניהול אמינה ומקצועית. על חוזה ההתקשרות לכלול מפרט טכני של כל השירותים שהחברה מתחייבת לספק כולל מחירים, תדירות וזמנים. אל תשכחו לכלול בחוזה אפשרות להפסקת ההתקשרות במקרה של חוסר שביעות רצון או אי עמידה בהסכם.

אלו סמכויות כדאי לתת לחברת הניהול?

במעמד העסקת חברת ניהול אתם בוחרים את האם להשאיר את הכוח בידיים של נציגים מטעם הבניין או להעביר סמכות מלאה אל חברת הניהול. חברות ניהול ועד בית יכולות לשמש קבלן משנה בלבד בעוד קבלת ההחלטות וכל הניהול הכספי נשאר בידיים שלכם. אפשרות נוספת (האופציה הפופולריות יותר) היא הענקת סמכות מלאה לניהול הבניין לחברת הניהול. חברות ניהול ועד בית שמקבלות על עצמן סמכויות ניהול מלאות נדרשות למצוא פתרון למקרים של סרבנות תשלום. אתם מחליטים כמה מעורבים תרצו להיות בניהול הבניין וקבלת ההחלטות.

איזו חברת ניהול מתאימה לכל בניין?

על מנת לבחור נכון יש להגדיר תחילה צרכים, ציפיות ותקציב. עליכם לערוך רשימה של כל צורכי התחזוקה והניהול בהווה ועוד רשימה של כל הפעולות שתרצו לבצע בעתיד במטרה לשפר את איכות החיים ולהעלות את ערך הדירות. כעת כאשר אתם יודעים מה נחוץ לכם ומה תרצו לקבל, חייגו אל חברת אב-בית להתייעצות, קבלת הצעת מחיר ותיאום פגישת היכרות.

התוכן כי חם במקומונט גבעתיים
גיליתם ליקוי בניה שנה לאחר הכניסה לדירה? אל תוותרו
ככל שעולה מספרם של המבנים החדשים בערים שונות, כך לצערנו...
פתרונות מתקדמים לשיפור איכות החיים
מכשירי טנס הם פתרון פופולרי ויעיל לשיכוך כאבים באמצעות גירוי...
מדריך מקיף לעסקאות נדל"ן: כל מה שצריך לדעת על ליווי משפטי מקצועי
הבטחת עסקת מכר מוצלחת: המפתח להצלחה עסקאות נדל"ן הן מהצעדים הפיננסיים...
פתרונות משפטיים מקיפים לניהול משברים כלכליים
מתמודדים עם חובות? הכירו את הפתרון המושלם כאשר אתם מתמודדים עם...
החלטתם לפרק את החבילה? שימו לב גם לדרך בה הדברים נעשים
ההחלטה להתגרש אף פעם אינה קלה. גם כאשר לשני בני...
משחק הרכבה מעץ: חוויית יצירה חינוכית ומהנה
כשמדובר בפיתוח דמיון, יצירתיות ומיומנויות מוטוריות אצל ילדים, אין תחליף...
פתרונות רכב מתקדמים לשירותכם
הדרך הנוחה לשדרוג רכבכם בעת רכישת רכב חדש או מחודש, מגרשי...
דיוק וגמישות עם ייצור קרטונים לפי מידה
בכל עסק, לאריזה יש תפקיד מכריע בהצגת המוצר ושמירה עליו...
דרכים שונות לעריכת צוואה
עריכת צוואה היא פעולה מתבקשת מאוד. היא מקנה שליטה למוריש...
מחפשים תקשורת איכותית? הכירו את הפתרונות המובילים בשוק
בעידן המודרני, ניהול תקשורת אמינה ויעילה הוא מפתח להצלחה בכל...
דילוג לתוכן