מסתבכים עם הועד – למה לא לפנות לחברות ניהול ועד בית?

מסתבכים עם הועד – למה לא לפנות לחברות ניהול ועד בית?

מה היתרונות של חברות ניהול ועד בית?‎

תמו הימים בהם דיירי הבניין מיהרו להתנדב לקבל עליהם את תיק ניהול ועד הבית. כיום כאשר לכולנו יש מעט מאוד זמן איש אינו מעוניין לשמש גזבר ולדפוק על דלתות של שכנים סרבני תשלום. חברות ניהול ועד בית מציעות לכם פתרון מצוין. ניהול מקצועי של בנייני מבטיח ניקיון שוטף, תחזוקה מוקפדת, גינון ושירותים נוספים. אתם מעבירים את תשלום דמי ועד הבית אל חברת ניהול ומקבלים דרכה שירות מלא ומקיף. חברת אב-בית מאפשרת לכם לקבל את כל שירותי התחזוקה הדרושים לבניין במקום אחד. עם חברת אב-בית אתם נהנים מבניין נקי ומתוחזק, מעלים את ערך הנכס וחוסכים זמן.

הסכם העסקת חברות ניהול ועד בית

התחלת העבודה מותנית כמובן בחתימה על הסכם עבודה. כמו כל הסכם אחר גם כאן סעיפי החוזה יקבעו לכם גם זכויות וגם חובות. חשוב להבין היטב את ההסכם כולו ולחתום עליו רק כאשר אתם בטוחים שבחרתם חברת ניהול אמינה ומקצועית. על חוזה ההתקשרות לכלול מפרט טכני של כל השירותים שהחברה מתחייבת לספק כולל מחירים, תדירות וזמנים. אל תשכחו לכלול בחוזה אפשרות להפסקת ההתקשרות במקרה של חוסר שביעות רצון או אי עמידה בהסכם.

אלו סמכויות כדאי לתת לחברת הניהול?

במעמד העסקת חברת ניהול אתם בוחרים את האם להשאיר את הכוח בידיים של נציגים מטעם הבניין או להעביר סמכות מלאה אל חברת הניהול. חברות ניהול ועד בית יכולות לשמש קבלן משנה בלבד בעוד קבלת ההחלטות וכל הניהול הכספי נשאר בידיים שלכם. אפשרות נוספת (האופציה הפופולריות יותר) היא הענקת סמכות מלאה לניהול הבניין לחברת הניהול. חברות ניהול ועד בית שמקבלות על עצמן סמכויות ניהול מלאות נדרשות למצוא פתרון למקרים של סרבנות תשלום. אתם מחליטים כמה מעורבים תרצו להיות בניהול הבניין וקבלת ההחלטות.

איזו חברת ניהול מתאימה לכל בניין?

על מנת לבחור נכון יש להגדיר תחילה צרכים, ציפיות ותקציב. עליכם לערוך רשימה של כל צורכי התחזוקה והניהול בהווה ועוד רשימה של כל הפעולות שתרצו לבצע בעתיד במטרה לשפר את איכות החיים ולהעלות את ערך הדירות. כעת כאשר אתם יודעים מה נחוץ לכם ומה תרצו לקבל, חייגו אל חברת אב-בית להתייעצות, קבלת הצעת מחיר ותיאום פגישת היכרות.

התוכן כי חם במקומונט גבעתיים
איך לבחור חברת ייעוץ משכנתאות?
שוק המשכנתאות בישראל היום הינו מגוון ומאתגר. בעידן הכלכלי הנוכחי,...
טיול לחו״ל: קבוצתי או פרטי?
היציאה לטיול בחו"ל טומנת בחובה התלבטויות רבות, ואחת המרכזיות שבהן...
הכיסא הנכון לך: חשיבות והתאמה אישית של כיסא עם גלגלים
כאשר מדובר באיכות חיים וניידות לאנשים בעלי מוגבלויות פיזיות, בחירת...
שדרוג הבית – שיפור איכות החיים שלך
שיפוץ בית פרטי שיפוץ בית פרטי הוא הזדמנות מושלמת להפוך את...
לוח ימי השבוע
ניהול משמרות וסידור עבודה – כך תפסיקו לנהל צוותים בקובץ אקסל
בעלי עסקים ומנהלי צוותים בישראל מכירים את התחושה: לוח משמרות...
החשיבות של קבלת מידע אישי דרך עורך דין לענייני ירושה
קבלת מידע אישי של עורך דין לענייני ירושה היא צעד...
הפתרון המושלם לחיוך זוהר ומושלם
כיום, בזכות ההתפתחות בטכנולוגיות רפואיות, ניתן לבצע טיפול שיניים ביום...
החיוך המושלם: חיוך הוליוודי וציפוי שיניים למינייט
חיוך הוליוודי: התגשמות החלום האסתטי חיוך הוליוודי הוא הסמל האולטימטיבי לחיוך...
שדרגו את האירוע שלכם עם עמדות צילום ייחודיות
עמדת סלפי – המגמה שעושה את ההבדל בשנים האחרונות, עמדת סלפי...
חוויית הקולינריה האישית עם שף פרטי
כשמדברים על חוויות קולינריות בלתי נשכחות, המגע האישי עושה את...
דילוג לתוכן